reunión de vecinos

La democracia vecinal en una comunidad de vecinos

Las juntas de vecinos son una situación en la que todos nos hemos visto envueltos alguna vez, ya que todos tenemos el típico vecino problemático y quisquilloso que nunca está de acuerdo con lo que se acuerda en la reunión, por ello, una figura fundamental en toda comunidad de vecinos es la del administrador de fincas. Sin embargo, algo tan básico como es administrar una comunidad de vecinos, puede ser provocarnos serios dolores de cabeza, y es cierto que muchas comunidades, debido a su reducido tamaño, son autosuficientes y organizan sus presupuestos sin ningún tipo de ayuda, algo poco democrático, pero en cierto modo efectivo. Administrar una finca es como manejar una casa, pero en versión XXL: pagos, impuestos, subvenciones, desperfectos, derramas, cobros a morosos… en fin, todo un universo sin fin de problemas por solucionar.

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Certificación de Eficiencia Energética de los Edificios

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble. De este modo, se especifica mediante una escala de siete letras (de la A a la G), el nivel de emisiones de CO2 en comparación con las dimensiones del edificio.

Según se recoge en el Real Decreto que lo regula, “la obtención de estos certificados, establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética que deberá incluir información objetiva sobre la eficiencia energética de un edificio y valores de referencia tales como requisitos mínimos de eficiencia energética con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una unidad de éste puedan comparar y evaluar su eficiencia energética. De esta forma, valorando y comparando la eficiencia energética de los edificios, se favorecerá la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía y facilitará así la adopción de medidas para reducir las emisiones y mejorar la calificación energética de los edificios.

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