edificio rosa

Funciones en la administración de fincas

Llevar una buena convivencia entre los habitantes de una comunidad de fincas no siempre es sencillo; muchas veces se generan conflictos a la hora de la toma de decisiones en torno a la comunidad puesto que resulta una verdadera lucha de vecinos el hecho de realizar simples cambios como reparaciones de áreas comunes como los ascensores y escaleras.

Si hablamos de temas más fuertes como deudas al interior de la comunidad, el caso se pone peor, siempre existirán los vecinos morosos el cual adeuden grandes cantidades a la comunidad, pero siempre se hace difícil el realizar el cobro a estas personas.

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vista terraza de casa blanca

ITE: La inspección técnica de los edificios

La Inspección Técnica de los Edificios, más conocida como ITE, ya existía desde hace unos años, pero el número de expedientes realizados apenas era un número residual. Sin embargo a partir de julio del año 2012 esta Inspección Técnica del Edificio se ha convertido en obligatoria para todos aquellos edificios de más de 45 años de antigüedad.

Y es que todos estos edificios han de exhibir de una manera obligatoria el certificado de aptitud en el caso de que se quiera vender una vivienda, ya que el transcurso del tiempo también afecta a la estructura de una casa, a pesar de los diferentes tipos de pintura que se le hayan podido dar, intentado de este modo que el edificio aparentemente presente un buen aspecto.

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